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“2026年元旦今日，百联奥莱迎来开门红，各家门店均创单日期史销售新高。”2月4日，在上海两会技艺，上海市政协委员、百联股份（600827）副总司理、奥特莱斯业绩部总司理田颖杰经受滂沱新闻独家专访作出上述表述。
2025年，国民经济消耗限制稳步扩大，消耗市场合手续扩容提质升级。国度统计局数据自大，全年社会消耗品零卖总数同比增长4%。田颖杰向滂沱新闻先容，在此配景下，前年全年，百联奥特莱斯也迎来销售和客流双增长。
田颖杰先容，前年标杆门店青浦奥莱发挥隆起，全年销售限制蝉联宇宙奥莱销售冠军，离境退税金额达5000万元、同比增长超90%，年内引入耐克和阿迪达斯众人旗舰店、开业当日销售均创品牌单日销售历史新高，当今青浦二期扩容工程正全速推动，宗旨打形成为“亚洲首选奥特莱斯”。
公开贵府自大，百联股份是上海市国资委旗下商贸企业，坐拥第一百货生意中心、第一八佰伴、青浦奥特莱斯等优质生意钞票，同期聚焦“生意+X”跨界交融方式，正运转五大空间产物的焕新升级。
谈及将来百联奥莱的门店布局打算时，田颖杰向滂沱新闻暗示，百联奥特莱斯正通过“轻重并举与钞票并购”多元活泼的策略加快宇宙拓展，宗旨是到2030年已矣贬责门店数15家、贬责限制超200万宽泛米。
伸开剩余74%田颖杰表示，本年百联青浦奥莱二期行将开业，四肢策略升级的旗舰状貌，其中枢是冲破传统，构建一个名为“无界场”的城市微度假绿洲，状貌新增3万宽泛米生意空间，齐全后青浦奥莱总体量将达20万宽泛米。
“奥莱将来不仅是海外品牌的扣头渠说念，更但愿成为消耗者探索多元活命样式的宗旨地。咱们将通过精选化的品牌矩阵、千里浸式场景想象知道员深度运营，构建特有的竞争壁垒。”谈及将来品牌矩阵的布局，田颖杰指出，强化供应链开采是百联奥莱一直以来永久合手续实施的垂危举措之一。
谈及中国奥特莱斯行业的发展趋势，田颖杰合计，行业正阅历从“限制竞争”到“价值竞争”的真切转型，从卷扣头、卷价钱至卷工作、卷体验，由扣头场到体验场的调遣。
“奥莱市场已从增量彭胀过问存量优化阶段，竞争焦点全齐转向状貌品性与运营深度。唯有将观点聚焦于品性升级，才调在浓烈的市场竞争中脱颖而出，获取消耗者的深爱。”田颖杰进一步指出，现时，Z世代和年青家庭已成为中枢增长能源。他们的消耗动机从纯正的宗旨性购物，调遣为追求“失业购物+外交体验”的详细宗旨地消耗。这意味着，谁能提供兴致兴致的内容和外交空间，谁就能获取将来。与此同期，行业正从单纯售卖商品的“尾货场”，加快转型为提供购物、失业、外交于一体的时事。
本年上海的政府职责解释在谈到开采海外消耗中心城市，进一步扩大工作消耗时，说着手发经济、夜间经济、直播经济、银发经济，数字消耗、悦己消耗、邮轮消耗等多个倡导。还提议，尽心办好新春消耗季、“五五购物节”“上海之夏”海外消耗季、环球好意思食汇、海外光影节、海外花草节、上海旅游节等扩消耗举止，加密大型演唱会、音乐节等献艺举办频次。
田颖杰合计，上海开采海外消耗中心城市的历程，实质是从“买众人”到“引颈众人消耗风向”的向上。零卖商需收拢政策、科技、文化交融的机遇，通过各异化品牌组合、数字化转型、可合手续策略破解竞争与资本挑战，最终升级为众人消耗立异策源地。
“四肢上海开采海外消耗中心城市的中枢参与者，现时零卖生意濒临的机遇与挑战并存，但举座机遇大于挑战，要害在于若何通过立异和策略救济已矣转型升级。”谈及机遇，田颖杰指出，2025年12月中央经济职责会议强调“坚合手内需主导，开采高大国内市场”。上海马上反应，将深入实施提振消耗专项行径、扩大优质商品和工作供给四肢2026年中枢任务。无论是中央依然地方，提振消耗已进步到策略高度，政策红利正加快开释。此外，上海还有消耗市场迭代升级、文旅商交融深化等市场机遇。
不外，田颖杰指出，上海消耗市场濒临竞争“内卷”困局，举例上海生意体量弥漫，传统百货、购物中心里面濒临存量多余的竞争，外部濒临电商冲击。商圈优质点位稀缺，品牌为“占位”堕入价钱战，推高房钱与运营资本，侵蚀利润空间。上海消耗的流量争夺惨烈，线爽朗量见顶，线下客流被散播，市集与品牌在营销投放上“武备竞赛”，但滚动后果只怕进步。
田颖杰还指出，上海消耗市场部分呈现供给“千店一面”，举例有些品牌矩阵重复，各大市集主力店、连锁品牌高度重叠，从海外好意思妆到网红茶饮，消耗者产生“审好意思困倦”；场景体验趋同，工业风、艺术展、市集、快闪店等立异体式被马上复制，从亮点沦为标配，失去极新感；生意空间与上海特有的海派文化、街区历史、市民活命联贯不深，未能形成弗成替代的“时事精神”。
基于此，田颖杰合计破局之说念应从“内卷”走向“始创”。田颖杰建议，政府层面优化城市生意布局，在推断中引入多元的生意方式，实施各异化业态布局策略，合理调配餐饮、住宿、文娱、失业及零卖生意的比例，教训立异性投资，推动消耗场景从传统、单一零卖为主向体验式、互动式地方调遣，促进商旅文学展深度联贯。
此外市集变装也需要调遣。田颖杰建议在线股票杠杆注册 - 新手炒股配资如何开户，市集要从“收租的房主”变为“内容策展东说念主、社群运营者”。饱读动市集阐述区位性情，打造主题化、垂直化内容。
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